Spaarhypotheek
Een spaarhypotheek bestaat uit twee onderdelen. Een lening waarover je elke maand rente betaalt. En een spaarverzekering waarvoor je maandelijks premie betaalt. Met deze spaarverzekering bouw je vermogen op om de hypotheek aan het einde van de looptijd af te lossen.
Kenmerken spaarhypotheek
- Zekerheid dat hypotheek volledig wordt afgelost
- Optimaal profiteren van renteaftrek
- Hypotheekrente bepaalt rendement van de spaarverzekering
- Combinatie geldverstrekker en verzekeraar ligt vast
Sluit je een nieuwe hypotheek na 1 januari 2013? Dan heb je alleen hypotheekrenteaftrek als je kiest voor een annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek. Had je op 31 december 2012 al een hypotheek? Dan blijf je over je bestaande spaarhypotheek gewoon hypotheekrenteaftrek behouden.
Met een spaarhypotheek weet je 100% zeker dat je het kapitaal opbouwt dat je nodig hebt om de hypotheek af te lossen. Bovendien is de opbouw van het vermogen onder bepaalde voorwaarden belastingvrij. Binnen de spaarverzekering wordt meestal ook het overlijdensrisico verzekerd. Een deel van de premie wordt dan gebruikt voor een verzekering die uitkeert bij overlijden. Dit geeft je de zekerheid dat de lening wordt afgelost als je voor de einddatum overlijdt.
Relatie rente en premie
Het rendement van de spaarverzekering staat vast. Dit is gelijk aan de hypotheekrente die je betaalt. Als de rente voor een nieuwe periode wordt vastgezet, wordt ook de premie opnieuw berekend. Stijgt de hypotheekrente, dan ga je minder premie te betalen. Daalt de hypotheekrente dan moet je meer premie gaan betalen.
Wist je dat?
Er ook spaarhypotheken zijn waarbij je een hogere rentevergoeding kunt krijgen dan de hypotheekrente die je betaalt? De financieel adviseur van Hypotheek Visie vertelt je graag meer.
Maak een afspraak met de financieel adviseur van Hypotheek Visie om na te gaan of een spaarhypotheek past bij jouw wensen en mogelijkheden.
Zekerheid