Hulp ouders
Is dat leuke huis net iets te duur? Je ouders kunnen misschien hulp bieden.
Zonder al te veel risico kunnen je ouders je helpen.
Dit kan door:
- Schenking
- Garant staan hypotheek
- Ouder-kind hypotheek
Schenking voor hypotheek
Ouders kunnen jaarlijks een bedrag belastingvrij schenken aan hun kinderen. Ook mogen ouders eenmalig een extra belastingvrij bedrag van ongeveer € 25.000,- schenken aan kinderen tussen de 18 en 35 jaar. Voor de aankoop van een woning mogen ouders zelfs € 50.000,- belastingvrij schenken. Zo wordt het vinden van een leuk eerste huis misschien net iets gemakkelijker.
Garant staan hypotheek
Je ouders kunnen ook garant staan voor de hypotheek. Kun je zelf de rente van je hypotheek niet meer betalen? Dan zal de geldverstrekker zich zal wenden tot je ouders. Zij moeten dan de rente betalen. Een aantal geldverstrekkers heeft zelfs speciale hypotheken voor starters waarbij ouders garant kunnen staan.
Ouder-kind hypotheek
Hebben je ouders overwaarde op hun huis dan kunnen zij een ouder-kind hypotheek afsluiten.
Dit werkt als volgt: Je ouders sluiten een hypotheek af op hun eigen woning. Zij betalen hiervoor rente aan de geldverstrekker. Deze rente is niet fiscaal aftrekbaar. Vervolgens lenen je ouders dit bedrag aan jou voor de aankoop van een woning. Jij betaalt rente aan je ouders. Omdat je de lening gebruikt voor aankoop van een woning is de rente fiscaal aftrekbaar. Je ouders hoeven over de ontvangen rente geen belasting te betalen. Hoe het precies werkt, legt de financieel adviseur van Hypotheek Visie graag uit.
Wil je weten hoe je ouders je kunnen helpen? De hypotheekadviseur van Hypotheek Visie vertelt jou en je ouders graag meer over de mogelijkheden. Maak snel een afspraak.