Nationale Hypotheek Garantie

Voordelen NHG

Kopen met NHG kent een aantal voordelen:

• Rentekorting
  Geldverstrekkers hanteren een lagere rente voor leningen met NHG. De rente kan wel 0,8% lager zijn. Dit betekent dus een lagere maandlast.
• Woonlastenfaciliteit
  Wanneer je de hypotheekrente niet meer zelf kunt opbrengen, omdat je arbeidsongeschikt of werkloos raakt of door scheiding, dan kun je mogelijk een beroep doen op de woonlastenfaciliteit van NHG. Dit is een aanvullende lening waarmee je tijdelijk je woonlasten kunt blijven betalen.
• Geen restschuld
  Moet je jouw woning toch gedwongen verkopen? Dan betaalt de Stichting Waarborgfonds Eigen Woning de restschuld aan de geldvertrekker. Heb je er alles aangedaan om de restantschuld te beperken, dan kan het Waarborgfonds jou de restantschuld kwijtschelden.

NHG tot €350.000
Een hypotheek met NHG is nu nog mogelijk tot € 350.000. Vanaf 1 juli 2012 wordt deze grens verlaagd. Omdat je naast koopprijs voor de woning ook andere kosten (overdrachtsbelasting, notariskosten) hebt geldt er een maximale koopsom voor NHG. De koopprijs van een woning mag daarom maximaal € 324.074 zijn.

Voor verbouwingen geldt een andere grens. Om in aanmerking te komen voor NHG mag de hypotheek maximaal € 265.000 zijn.

Voorwaarden NHG
Om in aanmerking te komen voor NHG moet de hypotheek verder nog aan een aantal voorwaarden voldoen:

• Maximaal 50% van de waarde van de woning mag een aflossingsvrije hypotheek zijn.
• Je moet een overlijdensrisicoverzekering afsluiten voor het deel van de hypotheek boven 80% van de waarde van de woning

Kijk voor de overige voorwaarde op nhg.nl

Wil je weten of je in aanmerking komt voor NHG? Maak een afspraak met een hypotheekadviseur van Hypotheek Visie bij jou in de buurt.