Scheiden

Hypotheek
Belangrijk is dat je eerst in beeld hebt hoe de zaken nu geregeld zijn. Wie is eigenaar van de woning? Wie is er hoofdelijk schuldenaar voor de hypotheek? Hoofdelijk schuldenaar wil zeggen dat je aansprakelijk bent voor de schuld die je samen bent aangegaan.

Ben je samen eigenaar en blijft één van jullie in de woning wonen, dan wordt het andere deel als het ware verkocht aan de partner. Hij of zij wordt dan 100% eigenaar van het huis en neemt de hele hypotheek over. Natuurlijk moet er eerst gekeken worden of dit mogelijk is. De maandlasten moeten nog wel betaald kunnen worden. Terwijl er maar één inkomen overblijft.

Overwaarde
Als het huis meer waard is geworden dan is er sprake van overwaarde. Dit bedrag moet worden verdeeld tussen de partners. Als je beide eigenaar bent, dan krijgt de partner die vertrekt, zijn of haar deel van de overwaarde uitbetaald. Koopt hij of zij daarna een ander huis dan krijg je te maken met de bijleenregeling. Het is aan te raden de overwaarde te gebruiken om de nieuwe woning te betalen.

Verzekeringen en meer
Ook naar de verzekeringen of rekeningen die bij de hypotheek horen moet je goed laten kijken. Heb je een bankspaarrekening of verzekering waarmee je de hypotheek in de toekomst kan aflossen? Dan staat deze vaak op naam van beide partners. Dit moet bij echtscheiding dus ook aangepast worden. De opgebouwde waarde moet tussen de partners verdeeld worden.
Waarschijnlijk heb je ook een overlijdensrisicoverzekering. Deze keert uit wanneer je partner komt te overlijden. De vraag is of je deze verzekering nog op dezelfde manier wilt voortzetten.
En denk ook aan het aanpassen van de zorgverzekering en inboedelverzekering.

Laat je bijstaan door een goede financieel adviseur, zodat je niets over het hoofd ziet of voor verrassingen komt te staan. Maak een afspraak met een adviseur van Hypotheek Visie bij jou in de buurt.