Hypotheek Visie nieuws

Lees de laatste marktontwikkelingen en onze Hypotheek Visie Blogs over diverse onderwerpen rondom een huis kopen en een hypotheek.

Prinsjesdag: de plannen voor 2023

Inkomen

  • In 2023 gaat het minimumloon met 10% omhoog. Dit leidt eveneens tot verhogingen van uitkeringen zoals AOW.
  • Het percentage in de eerste schijf van de inkomstenbelasting wordt verlaagd met 11% naar 36,96%.
  • De arbeidskorting – belastingkorting voor werkenden – gaat omhoog naar €503.
  • Toeslagen zoals voor uitwonende studenten, het kindgebonden budget, huurtoeslag en zorgtoeslag stijgen. De huurtoeslag stijgt structureel, de zorgtoeslag eenmalig.

Sparen

  • Het vermogen waarover geen heffing wordt berekend wordt verhoogd naar €57.000 per persoon. De belasting die betaald dient te worden over het bedrag boven de vrijstelling stijgt. 

Woning en hypotheek

  • Overdrachtsbelasting voor woningbeleggers/bedrijfspanden stijgt naar 10,4%.
  • Kopers tussen de 18 en 35 jaar oud betalen vanaf 1 januari 2023 geen overdrachtsbelasting voor een woning van maximaal €440.000. 
  • In 2023 wordt de bijtelling eigenwoningforfait voor gemiddelde woningen verlaagd naar 0,35%. Dit geldt voor woningen tot €1.200.000.
  • Actuele hoogte van een studielening van invloed op hoogte hypothecaire lening, niet langer de oorspronkelijke studieschuld.
  • Eerlijk aankoopproces voor een woning door het verplichten van een biedlogboek per 1 januari 2023.
  • Regering stimuleert de bouw van nieuwe woningen door hier 10 jaar lang €100.000.000 per jaar voor vrij te maken. Dit geld gaat naar gemeenten. Het is de bedoeling dat in 2023 15.000 flexwoningen worden gebouwd. Dit zijn woningen die in een fabriek worden gemaakt, waardoor ze sneller klaar zijn. 

Energie

  • Prijsplafond om energierekening van burgers te verlagen. Grens nog niet bepaald, maar er wordt uitgegaan van het volgende: €1,50 voor een kuub gas en €0,70 per kWh. Overheidsheffingen inclusief. Dit geldt op de eerste 1200 kuub gas en 2400 kWh stroom.
  • Per 1 november wordt een tussenplafond ingezet. Huishoudens die meer betalen dan het plafond betalen per die datum al minder voor energie.
  • De energiemaatregelen gelden eveneens voor kleine- en middelgrote bedrijven, die gezien hun verbruik in aanmerking komen voor de korting. Bedrijven kunnen daarnaast uitkijken naar extra groen aftrekposten. 
  • Gemeenten geven mogelijk een energietoelage voor de laagste inkomens.
  • Accijnsverlaging op brandstof wordt verlengd tot in ieder geval juni 2023.
  • 0% btw op het leveren en installeren van zonnepanelen. 

 Zorgverzekering

  • Naar alle waarschijnlijkheid neemt de basispremie toe met €10 per maand.