Lineaire hypotheek

Bij een lineaire hypotheek los je iedere maand een vast bedrag af op de hypotheek. Je hebt de zekerheid dat je de hypotheek aan het eind van de looptijd volledig hebt afgelost. De hypotheekrente is bij een lineaire aftrekbaar. We leggen deze hypotheekvorm verder aan je uit.

Wat is een lineaire hypotheek?

Een lineaire hypotheek is een hypotheek waarbij je elke maand een vast bedrag aflost. Je maandlasten dalen daardoor ook elke maand. Door de aflossing neemt de hoogte van de lening namelijk elke maand af. Je betaalt alleen rente over het resterend bedrag van de hypotheek. Omdat de lening steeds lager wordt, betaal je iedere maand minder rente. De lineaire hypotheek is over de hele looptijd goedkoper dan een annuïteitenhypotheek. In het begin van de looptijd zijn de maandlasten wel hoger dan bij een annuïteitenhypotheek. Doordat je de schuld sneller aflost, betaal je over de gehele looptijd in totaal minder hypotheekrente. 

Voordelen lineaire hypotheek

  • Iedere maand los je een vast bedrag af.
  • De hypotheek is volledig afgelost op het einde van de looptijd.
  • Je maandlasten dalen elke maand.

Nadelen lineaire hypotheek

  • Je fiscale voordeel daalt.
  • Je maandlasten zijn in het begin relatief hoog.

Hypotheekrenteaftrek bij lineaire hypotheek

Sinds 1 januari 2013 zijn de regels omtrent de hypotheekrenteaftrek veranderd. Als je een nieuwe hypotheek afsluit, heb je alleen recht op renteaftrek als je kiest voor een lineaire hypotheek of annuïteitenhypotheek. Had je voor deze datum al een hypotheek lopen? Dan blijf je over je bestaande lening renteaftrek behouden, ongeacht de hypotheekvorm die je hebt.

Maak een afspraak

Past een lineaire hypotheek bij jou? Maak een afspraak met een financieel adviseur van Hypotheek Visie. Hij kijkt of deze hypotheekvorm het beste bij jouw wensen en mogelijkheden past.

Maak een afspraak

Persoonlijk advies?

Maak vrijblijvend een afspraak met Hypotheek Visie bij jou in de buurt.