Minder hypotheek door je telefoonabonnement

Het lijkt heel aantrekkelijk. Een telefoonabonnement waarbij de telefoon ‘gratis’ is inbegrepen. Maar heeft de telefoon een waarde van € 250 of meer dan zijn telecomaanbieders verplicht dit te registreren bij het BKR. Een deel van het abonnementsgeld is namelijk voor afbetaling van je telefoon. Het wordt gezien als een lening. Je krijgt daarom bij het BKR een positieve registratie. Hierdoor kun je minder lenen. Zorg ervoor dat je altijd op tijd je abonnement betaalt. Doe je dit niet, dan krijg je een negatieve registratie. De kans op het krijgen van een hypotheek wordt dan kleiner.

Wat betekent dit?
Het verschil in wat je maximaal kunt lenen met of zonder abonnement kan groot zijn. Stel jullie verdienen gezamenlijk € 65.000. Normaal gesproken kun je bij een rente van 2,3% voor 10 jaar vast € 302.645

lenen. Heb je allebei een telefoonabonnement van € 20 waar het toestel bij inbegrepen zit, dan kun je een maximale hypotheek krijgen van € 292.250. Een verschil van ruim € 10.000. Hebben je kinderen een mobiel abonnement dat op jouw naam staat? Dan wordt dit ook meegenomen bij de berekening van de maximale hypotheek.

Financiële mogelijkheden
Een nieuw telefoonabonnement afsluiten om het nieuwste model smartphone te hebben, is natuurlijk heel verleidelijk. Maar heb je plannen om een huis te kopen? Denk hier dan nog eens goed over na. Het kan zo maar betekenen dat je het huis waar je verliefd op bent geworden, niet kunt kopen. Wil je meer weten over je financiële mogelijkheden? Maak dan een afspraak met een hypotheekadviseur van Hypotheek Visie.