Hypotheekrente verwachting 2025

Rentes met een korte rentevasteperiode

Variabele hypotheekrentes zijn vaak gekoppeld aan marktrentes met een korte looptijd, zoals de Euribor-tarieven. Dit zijn de rentes waartegen banken geld lenen. De ontwikkeling van deze Euribor-tarieven wordt grotendeels beïnvloed door het monetair beleid van de Europese Centrale Bank (ECB).

De ECB heeft de beleidsrente op 24 juli ongewijzigd gehouden. Daarmee blijft deze op 2%. Als gevolg van de verlaagde beleidsrente zijn de marktrentes met een korte looptijd stabiel gebleven.

We verwachten dat de ECB de beleidsrente in september nog een stap verder gaat verlagen en dat mede daardoor de Euribor-tarieven ook gaan dalen. Dat vergroot de kans dat de hypotheekverstrekkers hun hypotheekrentes met een korte rentevasteperiode eveneens verlagen.

Rentes met een lange rentevasteperiode

Hypotheekrentes met een lange rentevaste looptijd hangen sterk samen met de ontwikkelingen van de Europese kapitaalmarktrentes.

De kapitaalmarktrentes schommelen dit jaar. Aan het begin van het jaar waren ze redelijk stabiel, tot ze begin maart licht omhoog schoten. Sinds midden maart zijn de kapitaalmarktrentes gaan dalen tot begin mei. Sindsdien zijn de kapitaalmarktrentes weer wat gestegen en liggen daarmee nu iets hoger dan begin mei.

Mede daardoor hebben hypotheekverstrekkers de rentetarieven met een lange looptijd dit jaar zowel verlaagd als verhoogd. In de afgelopen weken hebben de meeste hypotheekverstrekkers de hypotheekrentetarieven met een lange rentevasteperiode licht verhoogd. Daardoor liggen ze nu op ongeveer hetzelfde niveau als begin dit jaar.

Vooruitkijkend verwachten we dat de kapitaalmarktrentes dit jaar op ongeveer hetzelfde niveau blijven of mogelijk licht stijgen. Dat vergroot de kans dat de langlopende hypotheekrentes eveneens op ongeveer hetzelfde niveau blijven of licht oplopen.

Bron: ING - 7 augustus 2025

hypotheekrente verwachting

Afspraak maken

Heb je de wens om een nieuwe woning aan te kopen of wil je besparen op je maandlasten? Door de huidige lage hypotheekrentes is er nog steeds veel mogelijk. Laat een adviseur je situatie berekenen en uitzoeken wat de mogelijkheden zijn.

Maak een afspraak

Renteverwachting

Rentes met een korte rentevasteperiode

Benieuwd naar de huidige rentetarieven?

Rentes met een lange rentevasteperiode

Afspraak maken